Eminent Domain的法律，重新审视国

由琳达·奥兰多

去年六月，在5-4决定会见了广泛而激烈的批评，美国最高法院裁定，CT，新伦敦市有权力抓住一个私人发展项目的家园。在其裁决中，高等法院还指出，各国可自由禁止这种做法。

自那时以来，全国各地的州议员一直在争论是否应该做到这一点。四个州已经通过法律，限制使用征用法，和另外40个正在考虑类似的立法。在国会众议院投票拒绝联邦基金使用著名域的任何项目，受益私人发展。已推出一项联邦研究，研究如何广泛地征用法律正在使用。

“宪法”说，政府不能采取不给业主的私有财产供公众使用“公正的赔偿。”州政府已经使用了多年的著名域名的法律建设，如道路，水库，公园等公共项目。但在过去几十年中，最高法院已扩大公众使用的定义，并允许城市征用，要求在市区重建，以消除疫病和鼓励经济增长。近几年，越来越多的人都住在他们的整个生活家的老人都被迫搬迁，开发人员使用著名域的法律，案件。

安娜DeFaria，一个80岁的退休幼儿教师，是那些不幸的人之一。龙科，新泽西州，市要采取她的家和其他两打风化，工人阶级的海滨家园，为了让私人发展商兴建希望复活的海滨度假胜地的高档排屋。 “我们认为这将是我们永远的家，说：”DeFaria。 “现在，他们希望把它拿走。不公平的，其刑事和其违宪。”

新泽西州民主党参议员黛安娜 - 阿伦，共和党，带头推动，对整个新泽西州的所有知名的域名行动的两年禁赛和一个两党小组，研究和重新审视法律状态。 “艾伦说：”眼下，我认为，政府使用征用人的私人财产，并把它交给另一个所有者。 “它真的把”美国梦“的孔。私有财产的所有权，对这个梦想的这样一个大的作用。”

伯特胆，总部设在华盛顿与司法研究所的律师说，重建计划成功地声称征用，他们通常必须能够定义为“枯萎”或一个地区的“贫民窟”，虽然定义含糊。所采用的标准可以包括含糊不清的项目，如楼龄，缺乏符合最近的建筑规范，甚至一个院子里的大小。 Gall说，滥用法律是普遍的。在截至2002年五年期间，10000多属性被征用索赔的威胁。该研究所正在努力说服全国各地的州议员，法律应该改变，使私有财产，可以像一个公园或1 schoolnot市区重建工作，垫私人发展商的口袋里只有公共用途查获。

全国各地市领导争取国家立法者要限制使用征用法。他们说，是著名的域名没有被广泛滥用，在康涅狄格州最高法院的裁决的情绪反弹，去冒险撤销一个重要工具，有助于扭转在许多街区，如Baltimores内港和新的下降约克斯时报广场。这样一个市政决策者是龙科，市长认为，使用著名域的法律来买DeFarias面积的海滨房屋，将有助于确保镇复出。 “大多数人都不会走那些街道了，说：”市长亚当施耐德。 “在我们的城市最差的邻里沿着我们的海滨。这是被推翻的，”他说。

经过十年的规划，为龙科的重建工作开始于2002年，现在新的商店和业主提出，沿中环海滨，老码头在1987年烧毁中。已安装了新的人行道上，随着一个新的海滨长廊，公园，一个溜冰场。 “你做什么你改善你的城市，你就已经摆脱破旧的房屋，你创造的就业机会，”施奈德说。 “这很容易发挥出来的城市是残酷的，政府正在窃取您的财产。我已经习惯了。但是，这已经扭转了下降，已经持续超过50岁的龙科。”

这就是所有良好和良好的新人们享受他们在新的沙色公寓现在安娜DeFarias一个故事家蒙上了长长的阴影，太阳是设置行和行海滨家园。全市已提供的家庭，她与她的丈夫在1960年6 400元买了她325000美元。虽然这一数额的钱难道是远远不够的，现在买了在新泽西海岸海滨认为，DeFaria说她拒绝出售，与金钱无关。 “更有耐力awaynot我家我家，”她说。 “我的家，我的生活。”

你认为征用的法律往往被滥用？

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